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Sinn und Zweck des FM Monitor Benchmarks

Der seit 2002 jährlich erscheinende FM Monitor ist das Standardnachschlagewerk für Flächen- und Kostenkennzahlen von Immobilien in der Schweiz. Der FM Monitor zeigt die Entwicklung des Facility Management Marktes auf der Basis eines grossen Datenpools auf und erhöht die Transparenz im Markt wesentlich.

Die Flächen- und Kostenkennzahlen, werden basierend auf der sia d0165 an Beispielobjekten auszugsweise dargestellt. Unternehmen, Organisationen oder Einzelpersonen, die Objektdaten bereitgestellt haben, können die Kennzahlen über das Onlinetool abrufen und auf vielfältige Weise analysieren. So sind sie in der Lage, Optimierungspotenziale zu erkennen, die Wirksamkeit von Massnahmen zu überprüfen und die stetige Optimierung der Objektkennzahlen abzubilden.

Wissenschaftlicher Ansatz

Kooperationen mit Lehrstühlen der ETH Zürich, der EPF Lausanne und der ZHAW stellen sicher, dass die wissenschaftliche Forschung sowie neue theoretische Erkenntnissen in den FM Monitor einfliessen.

Nutzung von Kennzahlen

Mit Hilfe der Kennzahlen können Kosten und Flächen von Liegenschaften und Portfolios mit den Benchmarks verglichen werden. Durch die Visualisierung im online-Tool können die Kennzahlenlieferanten ihre Liegenschaften nicht nur im direkten Vergleich analysieren, sondern deren Entwicklung über die Jahre hinweg überprüfen. Korrekturmassnahmen können so auf der Basis fundierter Daten umgesetzt werden. Kennzahlen können auch eingesetzt werden, um Kosten für neu erstellte Liegenschaften zu prognostizieren oder eine bestehende Prognose zu plausibilisieren.

Methodik

Erhoben werden die Kennzahlen meist aus CAFM- und Buchhaltungssystemen von Unternehmen und den Organisationen der öffentlichen Hand. Kennzahlenbasis für den Mehrjahresvergleich ist die Bruttogeschossfläche. Standardmässig werden die Kosten aus Sicht Eigentümer publiziert. Weitere Kennzahlen können auf Anfrage bereit gestellt werden.

Interaktive, kundenspezifische Dashboards

Der FM Monitor bietet Zielgruppen spezifische Auswertungen in Form von interaktiven Dashboards.

Nutzen

Der FM Monitor Benchmark bringt für Eigentümer und Mieter sowohl auch für FM-Dienstleister grosse Vorteile.

  • Benchmarking bietet die Möglichkeit, Kosten- und Flächenkennzahlen von Liegenschaften zu vergleichen. So können Sie Stärken- und Schwächenprofile anlegen.
  • Durch den Vergleich der eigenen Daten mit dem Benchmarkingpool können Sie Ihre Kennzahlen beurteilen und Optimierungspotenziale identifizieren.
  • Über den Mehrjahresvergleich können Sie herausfinden, ob sich strategische Anpassungen „auszahlen“ und Sie die Effekte erzielen, die Sie geplant haben.
  • Für alle Liegenschaften in Ihrem Portfolio können Sie auf Basis der Kennzahlen die Kosten prognostizieren.
  • Die Flächenkennzahlen helfen Ihnen, das Flächenmanagement zu verbessern und die Effizienz Ihrer Gebäude zu beeinflussen.
  • Die Kostenkennzahlen bieten die Möglichkeit, die eigenen Preise für FM-Leistungen mit dem Benchmarking-Pool zu vergleichen. So können Sie für Ihre Kunden Optimierungspotenziale in den Bewirtschaftungskosten erkennen.

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Teilnahme am Benchmark

Möchten Sie Ihre Immobilienkosten optimieren, wissen aber nicht wie? Der FM Monitor Benchmark bietet die passende Lösung. Der Benchmarking-Pool ist nach Branchen gegliedert und zeigt Ihnen gezielte Vergleichsmöglichkeiten.

Die Teilnahme ist für Sie kostenfrei und bietet folgende Vorteile:

  • Erkenntnisse über Ihre aktuellen Kosten im Vergleich zum Gesamtportfolio des Pools
  • Hinweise für die operative und taktische Steuerung Ihrer Immobilien
  • Fundierte Basis für Strategieentscheide
  • Einen Zugang zur webbasierten Ergebnisaufbereitung - Der Onlinezugang zum FM Monitor Benchmark 2017 ist jetzt erhältlich

Nehmen Sie jetzt am FM Monitor Benchmark teil! Wenden Sie sich direkt per E-Mail fmmonitor@pom.ch oder per Tel. +41 44 200 42 22 an das FM Monitor Team.

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Der aktuelle FM Monitor Benchmark

Bestellen Sie jetzt die aktuellen Benchmark-Daten ganz einfach über das untenstehende Formular.

Einfacher Standardreport für 1 Objektkategorie
Bestellen Sie eine der folgenden Kategorien für CHF 500.- (zuzüglich 8% MwSt) in Deutsch.

Standardreport mit allen Objektkategorien
Bestellen Sie den Standardreport mit allen Objektkategorien für CHF 1'200.- (zuzüglich 8% MwSt) in Deutsch.

Individualreport
Bestellen Sie einen für zugeschnittenen Individuallreport für CHF 4'500.- (zuzüglich 8% MwSt) in Deutsch.

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